نقل و انتقال املاک تجاری خود را با بالاترین امنیت قانونی انجام دهید. ما با تسلط بر تبصرههای مالیات سرقفلی، از جریمههای سنگین جلوگیری کرده و معافیتهای شما را تضمین میکنیم.
مالیات سرقفلی (معادل ۲ درصد مبلغ نقل و انتقال) یکی از حساسترین بخشهای معاملات املاک تجاری است. عدم تسلط بر نحوه ارزشگذاری یا درج مبالغ غیرواقعی در قراردادها، میتواند منجر به جریمههای ۱۰ درصدی کتمان درآمد و یا جریمههای ۲.۵ درصدی دیرکرد ماهانه شود.
ما در تراز تکس، پیش از امضای هرگونه قرارداد فروش یا اجاره سرقفلی در کنار شما هستیم. با بررسی دقیق شرایط ملک، استفاده از معافیتهای قانونی (مانند هبه یا انتقال قهری) و دفاع در برابر ارزشگذاریهای غیرواقعی، امنیت کامل سرمایه شما را تامین میکنیم.
ارزیابی و محاسبه کارشناسی مالیات متعلقه بر اساس ارزش معاملاتی ملک و تنظیم مستندات برای جلوگیری از تشخیصهای اضافه.
نظارت بر درج صحیح مبالغ در قراردادها برای در امان ماندن از جریمه ۱۰ درصدی اختلاف قیمت و جرایم دیرکرد ماهانه.
پیگیری سریع و قانونی بازگرداندن مبالغ مالیات پرداختی، در صورت فسخ یا اقاله قرارداد در بازه زمانی ۶ ماهه.
بررسی شرایط ملک شما جهت استفاده از معافیتهای صد در صدی در موارد خاص مانند هبه، وقف یا ساختمانهای نیمهکاره.
مشاوره و تفکیک تخصصی پروندههای ارث سرقفلی از مالیات مستقیم، جهت پرداخت کمترین نرخ ممکن برای وراث.
حضور وکلای خبره ما در مراجع مالیاتی برای دفاع از قیمتهای اظهار شده و جلوگیری از قیمتگذاری سلیقهای ممیزین.
یک مشاوره تخصصی میتواند جلوی توقیف اموال و مسدود شدن اسناد شما را بگیرد.
با تسریع در پرداخت و اخذ مفاصاحساب قطعی، مانع از تاخیر در انتقال سند رسمی یا توقیف اموال به دلیل بدهی میشویم.
تیم ما با جداول ارزشگذاری منطقهای اداره دارایی آشنایی کامل دارد و بهترین قیمت را برای محاسبه مالیات استخراج میکند.
آگاهی از تفاوتهای حقوقی مالیات بر سرقفلی و حق کسب و پیشه برای طراحی بهترین استراتژی دفاعی.
حضور کارشناسان ما پیش از قطعی شدن معاملات تجاری در بنگاهها، برای تنظیم بندهای مالیاتی قرارداد به نفع شما.
هرگز بدون مشورت با وکیل مالیاتی، قراردادهای مربوط به سرقفلی را امضا نکنید. یک تماس کوتاه میتواند شما را از درگیریهای حقوقی و پرداخت جریمههای سنگین نجات دهد.
همین حالا برای بررسی مالیات قرارداد خود وقت مشاوره رزرو کنید.
